Una única instalación que da servicio a toda la comunidad

Instalar placas solares en edificios de oficinas es una inversión interesante por las siguientes razones:

• La producción de energía de las placas solares coincide con las horas de trabajo en las oficinas. Es en las horas centrales del día cuando más energía se consume y, por su parte, cuando la producción de las placas solares es más elevada, por lo que el ahorro es aún mayor que en otro tipo de instalaciones.
• El mantenimiento de las placas solares es escaso. Por lo que, durante los 25 años que tienen de vida útil, se puede disfrutar de ellas sin que supongan un coste adicional para la empresa.
• La inversión inicial se puede reducir gracias a las subvenciones destinadas al autoconsumo para empresas. Además, las Comunidades Autónomas también ofrecen beneficios fiscales e incentivos para impulsar este tipo de instalaciones.
• No te quedarás atrás en la transición hacia un modelo energético más sostenible. La concienciación por el cambio climático ha empujado a muchas empresas a tomar partido y poner su granito de arena para conseguir un modelo de producción más respetuoso con el medio ambiente.

Hace algunos años no era posible instalar placas solares en edificios comunitarios. Ahora el panorama es diferente, ya que, gracias a la entrada en vigor de nuevas leyes que regulan este tipo de instalaciones, es posible que la energía solar avance hasta las grandes ciudades.
Las leyes que han conseguido que esto sea posible son el Real Decreto 900/2018 y más adelante el Real Decreto 244/2019.
Algunos de los requisitos que se establecen en la ley para que sea posible la instalación de placas solares en comunidades de vecinos son:

• Realizar un acuerdo de reparto de energía entre todos los participantes. De esta forma, se establece la parte que le pertenece a cada uno y se evitan problemas en el futuro.
• En caso de querer hacer algún cambio cuando la instalación esté terminada, todas las partes tienen que ponerse de acuerdo.
• Es necesario pedir permiso a la comunidad de vecinos, ya que la instalación de placas solares supone una alteración del elemento común.
• Es importante que ⅔ estén de acuerdo con esta instalación.

Desde la aprobación del Código Técnico de la Edificación en 2007, se estableció la obligatoriedad de que parte de la energía utilizada para el agua caliente sanitaria fuera de placas solares.

Actualmente, según se establece en la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) de la Unión Europea, todas las viviendas que se construyan nuevas tienen que tener un consumo de energía prácticamente nulo.

Esta presión hacia las nuevas construcciones se debe a que los edificios son los responsables del 36% de las emisiones en Europa. Para cumplir con la EPBD la energía solar es la mejor alternativa en nuestro país, puesto que las placas solares pueden cubrir gran parte de las necesidades energéticas de una vivienda. Por este motivo, son muchas las edificaciones nuevas que cuentan con placas solares. Además, este tipo de instalaciones hacen que el inmueble sea más atractivo para futuros compradores.

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